1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市宮城野区
44.0万円/㎡
前年比+100.1%
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ロイヤルパレス仙台駅東
宮城県仙台市宮城野区榴岡五丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩4分
1994年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
2,124万円
37.4万円/㎡
1,395
1,881
2,367
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,367万円
33.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルパレス仙台駅東
2,499万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 56.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,499万円 | 44.0万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 2,580万円 | 45.4万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,680万円 | 47.2万円 | 3階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,880万円 | 33.1万円 | 4階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,000万円 | 35.2万円 | 4階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 38.5万円 | 4階 | 51.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 40.3万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 42.1万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 2,490万円 | 43.9万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ロイヤルパレス仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 2,499万円 | 44.0万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅23分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/30 | エクレール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 東照宮駅19分 | 2,330万円 | 35.5万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/11 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 榴ケ岡駅9分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズシティ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 2,290万円 | 41.0万円 | 55.81㎡ | 2DK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市宮城野区では100.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して0%割安です。
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